第347章 美国的城市规划

    “林，我实在是太想念你了，你应该退学加入到我们的团队中来！”飞机在旧金山机场降落之后，约翰-沃克等人过来迎接，一见面就送上热情地拥抱。
    “不不不，我的理想依旧没有改变，我更想成为一名建筑设计师，而不是商人！”林楼笑着拒绝，这样的对话几乎每次见面都要重复。
    约翰-沃克无奈地耸耸肩，他倒是也理解林楼的想法，其实对他来说也是一样，因为从本质上而言，他们是一类人，约翰-沃克更关心技术而非商业利益，幸好团队中还有阿瓦尔-格林这样的商业人才，再加上林楼带来的营销推广方式，才让公司得以顺利发展。
    “这次你回去的时候我也跟你一块儿吧！出来都半年了，总该回去看看！”现如今林桥已经实现了财务自由，回国那点机票钱对他来说根本不算什么，要不是欧特克公司正在发展的关键阶段，他说不定每个月都能回去一趟。
    回到硅谷，大家先办了个酒会好好庆祝一番，这次的酒会吸引了更多风投公司的到来，新版本的cad比此前的版本更受消费者欢迎，那些看到欧特克公司飞速发展也想加入到cad软件研发行列的小公司被打得溃不成军。
    如今欧特克公司占据了美国市场大半份额，影响力已经不仅仅局限在建筑设计领域，甚至开始把触角延伸到家装设计、景观设计、广告设计等诸多领域，同时研发部门也在尝试进入工业设计等其他领域，前景一片大好。
    这绝对是风投公司眼里的绝好项目，只可惜欧特克公司现金流非常稳定，暂时还不需要引入外部资金，只能等到上市之前再看看有没有机会了！
    尽管如此，风投公司也不肯放过这个机会，他们都知道欧特克公司一旦上市，必定会为股东带来丰厚的收益，因此他们就像苍蝇一样围在欧特克公司身边，试图和他们拉近关系，好获得分一杯羹的权力。
    “会的，会的，我们肯定会上市，只是在上市的时间上还没有做出最终决定。”欧特克公司不断放出各种消息，以吸引更多风投公司、金融公司的到来，这样才能筛选出更有实力、更适合自己的合作伙伴。
    酒会过后，林楼早早地开始休息倒时差，然后从第二天开始就忙碌起来，先去湾区的几所院校发表了演讲，以香江山顶俱乐部为例子，向美国的建筑界人士展示了自己的建筑设计理念，同时阐述了cad软件在建筑领域的美好前景。
    接着又举办了专门的建筑学术会议，在会上发表了类似的演说，由于矶崎新等建筑大师对林楼的称赞，吸引了不少美国建筑界的中坚力量参加，山顶俱乐部的设计也让他们大为惊叹，他们没想到如此超前的设计竟然诞生于一个中国建筑师的手中。
    而且他还是如此地年轻，在美国建筑界，像林楼这样年纪的从业者，绝大多数还在学校里学习呢，而林楼虽然也在大学里学习，却已经赢得了高规格国际建筑设计竞赛的大奖，美国的学生们现在却还在为老师布置的作业而头疼。
    这几次演讲让林楼在美国建筑界的名声更加响亮，虽然他们不全认可林楼的建筑理念，但也不得不成为，这是一位技术过硬、理念超前的建筑师。
    同时cad的影响力也在逐渐扩大，周边几所高校已经开始认真考虑要不要把cad软件技术添加到教学课程列表当中；而与会的建筑师们，那怕是再保守的人，也被cad软件的超高效率所征服。
    欧特克公司的推广活动大获成功，新版本cad的销量又往上窜了一窜，搞得阿瓦尔-格林都想让林楼去欧洲、去日本再做几次演讲了，美国市场已经得到了深度开拓，这两个大市场还有很大的空白等着去填补呢。
    可惜林楼还要去非洲做项目，实在是没这个时间，他们只能在欧洲和日本本地寻找代言人了，林楼向他们推荐了扎哈和矶崎新这两位新结实的朋友，扎哈的山顶俱乐部在欧洲同样引起了不小的轰动，矶崎新更是成名已久的大师，由他们出面肯定能起到很好的作用。
    演讲结束之后，林楼休息了两天，然后又开始工作，这回就不是为欧特克公司而工作了，而是去美国的院校以及一些研究机构了解美国的城市化进程和城市规划史，好为自己的观点提供理论支撑与数据支撑。
    北京城还有中国其他城市在未来规划发展中存在的问题，林楼大多都知道，但如何说服规划委员会乃至更高级的城市管理者接受，却不是一件容易的事情，你总不能颠颠地跑过去对大领导说，我是重生的，你就听我的吧！
    那还不得直接被送到北京大学第六医院去，嗯，这医院现在还没改名呢，叫做北京医学院精神卫生研究所。
    中国如今的城市规划比欧美国家落后，这既是坏事儿也是好事儿，后发国家可以摸着先进国家的经验过河，许多在中国还没有发生的事儿，他们已经经历过了，能搞清楚这些，找到这方面的资料，咱们就不用再走一遍弯路了。
    当然，也不是所有东西都能找到参照的，中国的国情毕竟与这些先进国家不同，有些事情他们这么做合理，放到中国却不一定合适，有些方案在美国无法实施，却不代表中国也一样，所以在资料的选择上也应该有所取舍。
    现如今也不是没人来美国学习城市规划方面的知识，但是他们的做法往往有一个误区，那就是只盯着美国最新、最先进的地方！
    你要问这些东西好不好，那肯定是好，但符不符合中国的具体情况，那就不好说了，因为美国的城市化进程历史悠久，从十九世纪就开始了集中性城市化进程阶段，而中国那时候还处于我大清的统治之下呢。
    1800年，美国城市人口只占总人口比例的百分之五，而到了1900年，这一数字就达到了百分之四十；到了二十世纪，美国的城市化进程就开始从集中性向扩散型改变，具体表现为城市郊区化。
    由于集中性城市化进程带来的大城市中心环境、交通、治安等情况的恶化，而郊区具有环境好、低价低等优势，城市中高收入阶层开始纷纷向外迁徙，产业逐渐伴随人口向郊区扩散，这种情况的发展导致了卫星城的出现。
    和美国相比，中国的城市化要慢得多，尤其在1978年以前，在1950至1980年的30年中，全世界城市人口的比重由28.4%上升到41.3%，其中发展中国家由16.2%上升到30.5%，但是中国大陆仅由11.2%上升到19.4%。
    改革开放以前，中国的城市化呈现出以下几个特点：政府是城市化动力机制的主体；城市化对非农劳动力的吸纳能力很低；城市化的区域发展受高度集中的计划体制的制约；劳动力的职业转换优先于地域转换；城市运行机制具有非商品经济的特征。
    这种城市化的结果，是形成了城乡之间相互隔离和相互封闭的“二元社会”，即由财产制度、户籍制度、住宅制度、粮食供给制度、副食品和燃料供给制度、教育制度、医疗制度、就业制度、养老制度、劳动保险制度、劳动保护制度、甚至婚姻制度等具体制度所造成的城乡之间的巨大差异，构成了城乡之间的壁垒，阻止了农村人口向城市的自由流动。
    而到了1978年以后，由于知识青年、下放干部返城，经济发展等原因，城市化进程开始提速，城市化率由1978年的17.92%提高到1984年的23.01%，年均提高0.85个百分点，是过去的两倍还多。
    到了九十年代，城市化进程稍微有所放缓，但每年也有0.4%以上的增长率，1998年城市化率由27.63%提高到30.42%，2014年城镇人口占总人口比重提高到54.77%，短短三十多年的时间，城镇人口的所占的比例就翻了近三倍。
    而美国在此阶段的城市化率仅仅从73.6%提升到82%而已，所以研究美国现在的城市化进程并不能给中国带来太多借鉴作用，反倒是应该研究他们过去的历史，尤其是1920年前后，美国城市人口首次超过农村人口的阶段。
    当然，这并不意味着什么都要照搬他们当时的做法，明明有更好的解决方案，干嘛不拿来用？而是要研究他们当时所出现的问题，依旧后世是如何解决的，这样就能形成一条完整地脉络，发现问题并找到最佳解决方案。
    像大城市住房紧张、环境恶化、交通混乱等问题，美国过去曾经发生过，中国将来也肯定会发生，他们早期是如何解决这些问题的，后来又出现了什么新的问题？我们在做城市规划的时候又应该怎么做？才能在解决群众需要的同时，又不会出现美国那样的错误？
    已经是摸着美国过河了，那肯定没必要在美国摔倒的地方再摔一次，咱们想办法把这个坑提前填好，或者直接绕过去，就能节省大量的时间和金钱。
    当然，美国的经验也不是万能的，比如在中国的城市规划中经常遇到的老建筑保护，在美国这边就很少遇到，所以还得去其他国家学习，比如英国、法国在老城区改造和古建筑保护方面就有着丰富的经验。
    中国的人口密度要比美国高得多，很多在美国不是问题的问题，到了中国却成了天大的问题，这就需要参考人口密度较高国家的经验，比如日本。
    还有最重要的一点，就算是规划师们做了非常符合城市发展需要的规划方案，能不能得到认真执行还不好说，因为城市的未来规划可不是由这些规划师决定的，这既是科学问题，也是政治问题。
    高育良来吕州了，他对城市规划肯定有自己的想法，我看在月牙湖盖个美食城就很好么！然后李达康又来了，在月牙湖盖美食城完全不合理，我们要保护环境！两位大佬这么一吵，规划师们就只能瑟瑟发抖了。
    按照合理的方式，城市规划应该适当超前，并且严格执行，但这只是理论上的概念而已，在实际操作中，城市规划方案却经常会沦为“纸上画画，墙上挂挂”的命运，并没有得到严格的执行。
    许多城市发展过程中出现的问题，其实不是规划方案的问题，而是各种因素导致了规划方案没有得到很好地执行。
    有些事情是林楼暂时没办法改变的，但有些事情还可以做一做，先利用从美国、法国、日本等国搜集到的资料，来为自己的方案提供佐证，慢慢积累的声望，等自己的论断一一被证实之后，其它人再想改自己的方案恐怕就得认真考虑考虑了。
    而且随着中国的发展，日后专业人员的意见也会被越来越重视，林楼现在还年轻，完全等得到在规划领域大展手脚的机会。
    和美国这些城市规划专家交流过后，林楼感觉到收获颇丰，有了他们提供的资料，林楼有信心继续说服吴委员，修改北京城市规划方案中的一些问题。
    忙完这件事儿后，在美国休息了几天，兄弟俩就一起飞往香江，再从香江转机回南江市，到了香江之后，并没有马上离开，而是去和山顶俱乐部的业主方聊了聊。
    先前提供的施工图已经审核完毕，应付款也打到了林楼建筑事务所的账上，而且根据司徒宝玉所说，业主方因为这个项目得到了香江的广泛关注，先前遇到的经济危机有所缓和，并且找到了一家实力颇强的合作单位，似乎很快就能动工建设了。
    这倒是一件大好事，在原历史中，扎哈的方案虽然在建筑界引发了不小的轰动，却没有付诸建设，而自己的作品如果能建成的话，香江就要再多一栋标志性建筑了！
    以后这座山顶俱乐部应该会经常出现在香江的影视剧里面吧？说不定陈家驹在抓捕罪犯的时候也会在上面跳一跳，赌神高进会在这里玩几把牌，星仔混进来参加酒会什么的！如果真有这么一天，那一定很有趣吧？
    现场建筑师倒是不用另外派人，这家建筑事务所原本就有一些员工，林楼在收购之后也没有全部开除，留下来的建筑师里，也有能肩负起这项责任的员工，到时候让他像林米塔一样，每个月来给自己汇报一次就行了。
    “boss，姜大亨和卫大亨又派人过来催了两次，想早点让您接下他们的项目！”山顶俱乐部的成功让许多富豪都动了心，纷纷来和林楼的事务所接洽合作事宜，林楼见过之后就回了北京，将这些事情交给事务所处理。
    “我的意见已经表达地很清楚了，首先价格肯定不能降，其次除非是技术方面出了问题，不然方案必须以我为主。”嗯，简单的来说，就是你的钱得给足了，而且不能随便改图，这是许多大建筑师都有的规矩。
    贝聿铭遇到客户想改图，会委婉地和客户沟通，利用自己的人格魅力说服对手；路易斯-康则会直接骂回去，不管哪种方式，设计方案都是不会轻易修改地，这是建筑师固有的骄傲，至于香山饭店，那是因为林楼说得有道理。
    在这方面，小事务所的建筑师往往比较悲催，被甲方要求熬夜修改方案是常有的事情，很多时候改了好几遍，甲方最后却来个用原来的，听到这话，建筑师杀入的心思都有了。
    而已经成名的建筑师则要稍微好一些，一来甲方不敢轻易质疑他们的方案，二来他们在签署合同的时候也会专门注明改图的次数。
    其实一般的建筑设计合同上面都有类似的条款，只是在真正执行过程中，小建筑师和大建筑师的待遇可完全不一样。
    事务所的香江员工其实也懂这个规矩，只是以往敢这么说的只有那几位老资格的大建筑师或者洋人建筑师，现如今一个内地来的年轻人也提出了这样的要求，让他有点不太适应。
    不过转念一想，人家既然都拿到了国际建筑设计大奖，也的确有资格提这种要求，而且现在人家已经是自己的boss了，肯定得听人家的啊。
    “我尽快把您的意思传达给他们，相信他们会同意的！”助理说道。
    “也不用着急，我最近要去趟非洲，为乌鲁迪设计国家体育场，就算他们答应，我暂时也回不来！”这两个这是小活儿而已，拿到了固然不错，没接到也不觉得可惜。
    兄弟俩在香江待了两天，又返回南江市住了段日子，陪陪父母，和爷爷奶奶聊聊，然后先后离去，林桥继续回美国，林楼则前往北京开始去非洲之前的准备。
    回到京城没几天，李庆熙、冯少平和胡忠平也采风回来了，几人一起来到外事部门，进行出国前的相关培训。