第504章 房地产机会

    因为这个品牌的保健品太熟悉，家家户户都收到过，而且广告也一直在狂轰烂炸，方明湘自然记得它的宣传重点。
    它标榜的主要作用，就是提高免疫力、推迟更年期、改善肠胃，使人的外表变得年轻，提高睡眠质量，而且完全可能控制和延缓衰老的进程。
    在方明湘看来，这里的所有功能，都是没办法量化的，只能靠服用者自己体会。
    这就是这个品牌的聪明之处。
    赵永宁家准备推出的这款保健品，跟脑白金有非常多的相似之处，比如提高睡眠质量。
    其实一个人只要睡眠质量好了，其它症状都会变好。
    比如免疫力肯定会提高，肠胃也会变好，外表自然显年轻，延缓衰老自然也很正常。
    这样的话，其实可以照着脑白金的宣传方式，去推广这款产品。
    如果能像脑白金一样，畅销二十几年，就算销量只有一半，赵永宁也能成为第二个史玉珠了。
    前世史玉珠的资产可是达到一百多亿，靠一个保健品项目，成功上市后圈到这么多钱，真的非常可怕。
    “明湘，你觉得这个有没有问题？”赵永宁还不知道方明湘已经在想入非非了，不放心地问了一句。
    赵家保健品做久了，确实希望像方明湘说的那样，推出一款功能强大，口碑好于市场那些保健品的产品，精心做下去。
    这样一来，至少公司的品牌美誉度，会上升一个台阶。
    赵家也可以摆脱专门生产劣质保健品的名声。
    “当然没问题。”方明湘笑道。“如果这个产品真的是水木大学推出来的，那你们单靠这个，就能打个翻身仗。”
    方明湘向昭姐要了纸笔，在上面写下了这样一排字：提高免疫力、推迟更年期、改善肠胃，使人的外表变得年轻，提高睡眠质量，延缓衰老的进程。
    “这是什么？”赵永宁问道。
    这排字给了他一些启发，似乎抓住了某些东西，又没法全部搞清楚。
    “这是你家的新产品，以后重点宣传的几个方向。”方明湘回答道。
    “怎么说？”赵永宁急切地问。
    他总觉得自己想到的，永远没有方明湘给的准确和有效，所以想知道她全部意思。
    “任何一款能促进睡眠的保健品，几乎同时拥有了这些作用。”方明湘淡笑着解释。
    这不是她开玩笑，因为人的身体，本来就是个有机平衡体，各个器官都有关联。
    就像中医说的，一个人睡眠不好，就会引起抵抗力下降，抵抗力下降，就会出现免疫力低下的问题。
    同样的，睡眠不好，就会脸色差，就会显老，更年期就会提前到来。
    睡眠不好，肠胃吸收功能也会变差，整天无精打彩。
    “对，对，对。”赵永宁听了方明湘的分析，连声叫道。“我正好不知道如何推广这款保健品的功能，被你这样一说，感觉思路一下子打开了。”
    不愧是方明湘，反应就是敏捷，自己一说到主要功能，她就能联想到这么多。
    “那行，你照这个思路，找人写软文和广告策划。”方明湘见他有头绪了，也没有再多说。
    本来脑白金的广告语，也可以拿来用。
    可惜已经用在梁永耀家的黄酒上了，他们想宣传，得另外想一句了。
    “谢谢。”赵永宁不停道谢。“等产品上市，再请你们吃饭。”
    他现在对产品能不能赚钱，已经信心十足了。
    唯一不知道的，就是赚多赚少的问题。
    第二天早上，两人又约上严元勋和纪睿诚，聊了聊生意上的事。
    他们两人跟纪睿昭一样，虽然有赚钱的心思，却摆脱不了高人一等的门第观念，所以一直有心没胆，还没有真正下海。
    现在性子最要强的昭姐，都决定放弃可笑的自尊，认真赚钱了，那他们还有什么放不下的呢？
    方明湘和他们聊了聊，最后建议两人投资房地产。
    会这样安排，一方面是现在时机正好，将来收益会比较大。
    国内的房地产市场，从严格意义上来讲，是从八七年，鹏城首次进行土地公开拍卖，正式开始的。
    八八年开始，便进入到了飞速发展的时代，并且随着土地禁锢的完全放开以及房改的的正式全面试点，房地产便开始一发不可收拾。
    最典型的自然是南海省，那发展速度，几乎跟吹气球一样，短短三四年时间，地价上涨了三十多倍，走完了隔壁岛国，用了几十年才能走完的发展道路。
    余杭作为国内有数的大城市，经过这几年的发展，房地产市场也初具规模。
    但是比起前世，这时候还只能算处于萌芽状态。
    特别是余杭现在只有五个城区，面积跟前世相比，不知小了多少倍。
    用不了几年，市区就会扩展到九区，甚至一直往外扩展。
    而这五个城区，就会成为最最重要的核心主城区，算得上寸土寸金。
    现在不管拿下哪块土地，将来都会有几十倍几百倍的回报，比做什么行业都赚钱快。
    方明湘和谢国兴现在钱还不多，所以没动这个脑筋。
    接下来几年，她们肯定也会参与这个来钱最容易的行业。
    另一方面，就是因为纪睿诚和严元勋，有亲戚在余杭规划局担任领导，办手续能少走一些弯路。
    “明湘，你对房地产市场，真的这么有信心？”严元勋带着点不确定问道。
    南海省房地产泡沫才过去两年，除了一些早几年就进入这一行的人，还在坚持之外，其它敢投资的人真的不多。
    两年前那场地震，把大多数人都吓住了。
    想想确实可怕，当时有接近1.3万家房地产公司破产，数千家公司携款潜逃。最后，留下的是600多栋烂尾楼，18000多公顷的闲置土地，以及占全国10%的库存量——
    狂欢背后总是一片狼藉——
    海南的这场房地产泡沫是个惨痛教训，如果不是方明湘提起，换个人这样建议他们，两人肯定以为对方跟他们有仇，想害他们。
    “相信我。”方明湘知道说服他们并不容易。“任何一个行业，当大家都认为有钱赚，争先恐后进去投资时，往往到了应该离开的时候。相反，当大家都觉得没希望的时候，却是进去的最佳时候。”
    这句话，是套用了某句买卖股票时机选择的名言。
    在方明湘看来，这句话的使用范围可以更大，就连一些基础性的行业，包括种植和养殖，都可以套用这句话。
    当蒜你狠，豆你玩，姜你军，苹什么等问题出现时，为什么农产品价格这么高，很多人却损失惨重，原因自然是有人跟风，然后悲剧了。
    像前世流行农家乐，到处都搞得一片火热的时候，前面赚过钱的人，其实应该考虑转让了。