第136章,问题
叶梦龙刚处理完手头上的文件,电话突然响了,叶梦龙接听说:“我是叶梦龙。”
电话那头突然传來一个焦急的声音:“叶总,不好了,出事情了。”
随后叶梦龙得到了一个消息,东方国际在江南省其他市的耕地承包合同出现了问題,这到不是因为江南省政府反悔,而是地方上的农民反悔了,
“到底怎么回事。”叶梦龙问道,
“我们到地方上与地方政府协调,刚开始还沒什么问題,地方上早就得到了上面的通知,向农民们做了宣传,但是有很多户农民却不愿意把土地承包给我们。”负责主管承包合同的经理说道,
“嫌我们的价格太低吗。”叶梦龙奇怪道,东方国际给出的价格已经不低了,都是按照每亩耕地产粮的价格给出的每年承包价,要知道农民即使生产出粮食,在拿出去卖,也只有这个价格,而且生产粮食耗时耗力,还要耗费很多化肥农药,
东方国际签订的合同,就等于是农民不花一分钱和一分力气,就得到了他们年终所得的东西,这在东宁市根本沒有出现过不愿意承包的情况,在东宁市进程是很快的,东宁市政府的大力宣传加上东方国际的规划很快到位,农民都很满意,
当然也有个别不愿意的情况,所以东方国际都会进行规避,毕竟那只是少数,而且相对于來说,一家一户到不算什么阻碍,苍龙曾经说过,承包土地在与农民签订协议书之前,必须争取他们自己意见,如果他们不愿意,那就不能强迫,
而东方国际虽然和省政府签订了承包合同,可实际上只是签订了一个省政府通过的协议而已,这么大的土地承包,肯定得省政府同意才行,至于真正要承包土地的责任人还在农民自己身上,
毕竟农民才是土地的所有者,即使政府要征地也得先和农民协商,而省政府虽然答应宣传,却绝对不愿意亲自给东方国际去做农民的工作,
所以通过了省政府那一关,还得通过农民这一关,在这件事上,叶梦龙采取的处理方式都很简单,根据一个地方不同的情况给出定价,但是价格都不会偏差太大,最多也就多出几十块或者几百块而已,但绝对是合理的价格,
“不是嫌我们价格太低,而是因为他们已经在我们來之前,就已经承包出去了。”业务经理说道,
“嗯。”叶梦龙眉头一皱,打开了电脑,随后将那个地区的农田规划图打开,在此之前,东方国际的企划部已经做了一个江南省所有农田的数据规划,在承包了土地之后,他们还得重新将农田规划成适应机械化生产模式,
像平时农村那种,一家一户有各自的分界是肯定不行的,毕竟都是机械化操作,这样分界只会阻碍农用机器的通过而已,
“到底是那几家,他们的田地在哪里。”叶梦龙问道,这些数据都是省农业厅提供的,他们进行重新编篡,当然东方国际还是派人在地方的农业局重新调研数据,虽说也不是完全准确,但九成以上是对的,
随后,主管的业务经理将那些户数的人家全都报了出來,叶梦龙稍微打量了一下,发现在这个县里,这些人的土地,只占据十分之一不到,可是他们土地的位置,都是在他们规划的核心位置,
这就像是要规划市区一样,需要拆迁某些东西,可突然出现了个钉子户,然后所有的规划都必须的停下,即使规划下來,在中间的这些也是碍手碍脚,
叶梦龙沉默了一会,说:“你做一下他们的工作,实在不行,就先把其他村的合同先签下來,切忌不可动用不正当手段去获取土地明白了吗。”
“是。”
挂断电话后,叶梦龙沉思了起來,本來这样一件小事根本不用來惊扰她的,可她听到之后却总感觉有些不对劲,似乎这其中有什么阴谋一样,
她赶紧打电话给业务部的人,让他们打电话给所有区域经理,看他们是否也遇到了这样的情况,挂断电话后,她平静的等待了起來,很快业务部的人将数据汇总,由秘书传达到了她的办公室,
打开数据一看,叶梦龙脸色阴沉了起來:“谁在搞鬼。”
如果不仔细查,根本不会发现,他们在江南省承包的土地里,有将近百分之一的土地已经被人提前承包走了,所以几乎每一个市县的规划农田里,都出现了“钉子户”,都是在关键的位置上,
叶梦龙第一时间想到的是,自己公司的数据泄漏了,但是她一想,其实这些数据从什么地方都可以得到,而现在需要处理的是这些土地,如果这些土地短时间承包那还好,可如果是长时间的被人承包,整个东方国际在江南省的第二期规划,就要因此而泡汤,
“通知各部门的主管,我要开会。”叶梦龙拿起知会了秘书一声,
很快,东方国际所有主管部门的头头都來了,这些人有很大一部分是原來梦龙集团的成员,都是叶梦龙的得力干将,剩下的则是一年前应聘的,而在还沒有成立东方国际粮食总公司之前,东方国际根本就沒有所谓的管理层,当然下辖的天宝保全公司除外,而现在天宝公司负责的是整个公司的安保,
而且叶梦龙还对天宝集团进行了重组,除了上面的阿财和张恒沒换之外,大多数游手好闲的人都被换了个干干净净,虽然阿财和张恒都有意见,可叶梦龙现在是东方国际集团的总裁,他们也沒办法,至于苍龙那边,他们压根就不敢去诉苦,
整个东方国际现在的主要公司新成立的粮食公司,大多数梦龙集团的干将,都被她派遣到了这家公司里,
所以一开会,所有人很快都到齐了,他们似乎了解叶梦龙的习惯,一旦有人迟到,如果沒有一个能说服她的理由,明天就可以卷铺盖走人了,
叶梦龙首先让各自汇报最近工作,可她却失望的发现,这一群高管沒有一个发现了这个藏着的大问題,或者是他们忽略了这个问題,毕竟东方国际现在已经成了一个巨无霸,他们开始懈怠起來,
她觉得自己有必要给他们提一个醒,于是很少拍桌子的她,一拍桌子站了起來,吓的在场所有高管都是心惊胆颤,因为他们很清楚叶梦龙不发火就不发火,一旦发火就有人要倒霉,
不过这次好像不一样,叶梦龙拍了桌子之后,并沒有骂人,只是让秘书将他整理出的数据交给所有高管,几分钟后见他们脸色都不好看,她才说:“都看到问題了。”
高管们点了点头都不说话,叶梦龙平静道:“既然看到了,那就请规划部的杨总经理说说解决办法吧。”
姓杨的这位总经理咽了咽口水,然后说:“叶总,这这些农田所在的位置,会打乱我们所有的规划,根本无路可绕,真要绕过去,会增加至少三成的成本。”
“三成的成本。”财务部的主管脸色一变,“我们现在的利润本來就不多,如果增加三成的成本,我们不但沒有利润,还要亏损。”
提到亏损这两个字,所有人脸色都不好,似乎此时他们才意识到问題的严重性,
于是会议室里各大部门的主管都开始交头接耳,有的则互相争论了起來,叶梦龙冷道:“我叫你们來不是听你们的废话,而是听解决办法的。”
“高价把这些土地从承包人的手里收购回來。”规划部的杨总经理说道,
“不行,高价收购会引起其他农民的不满,这对我们日后的发展不利。”
“是啊,要是现在高价收购这些土地的承包权,以后我们发展到其他省,那要是在有人提前承包了土地,我们岂不是都要高价收购,到时候专门有人囤积耕地等我们怎么办,这是个连锁反应。”诱人提出质疑,
可叶梦龙看着他们都很失望,因为他们虽然考虑到了一些危机,却沒有考虑到真正的危机,
“有沒有人想过,是谁有这么多钱,承包下整个江南省十分之一的土地和我们做对。”叶梦龙语气平缓,却很有力,让在场的多数人都听在耳中,
于是,所有人都沉默了,这个问題他们似乎从沒考虑过,等他们想思考的时候,叶梦龙却收起文件,离开了会议室,走到门口还不忘说一句:“散会。”
苍龙急匆匆的从江口乡的研究所里赶回总部,叶梦龙脸色冰冷的等在她办公室里,见他回來了也不说话,苍龙问道:“这么急找我回來沒事吗。”
叶梦龙冷看了他一眼,毫不客气的将一份文件丢给他:“自己看。”
苍龙本想说,要我自己看,还要你做什么,不过看叶梦龙似乎真的憋着气,苍龙沉静的看起了文件,却不惊讶,说:“他们动手了呢。”
闻言,叶梦龙总算心情好了一些:“怎么处理。”
“你手底下那么多人不能处理吗。”苍龙反问道,“你是行政总裁,我只是董事长。”
“他们都是废物。”叶梦龙很生气,
可回头一想,她却发现这些人都是自己以前的属下,这也不能怪他们,毕竟一个人的经历决定了一个人的眼光,他们沒有经历大事,也沒经营过这么大的公司,自然眼光会短浅一些,
不过她却发现了一个大问題,整个公司缺乏战略性的人才,这么大的公司,不可能事事都由她來操劳,这次如果不是她提前发现这个小细节,公司把资金一股脑子的投下去,就会出大问題了,
苍龙听出了她的意思,随后丢出一份文件,说:“这是具体的处理方案,你看看,如果沒有意见去做吧。”
这回叶梦龙惊讶了,可当她看向文件时,脸上写满了不可思议