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第六百一十五章 对策

    不怪慕容司宜急着催慕容博文,实在是周围好友的孙子孙女几乎都结婚了,唯独他家这位,还是埋头在工作上。
    要是公司里有他喜欢的女孩子也就算了,偏偏周围根本连个女性都没有,可把慕容司宜急坏了。
    现在慕容博文自己承认有喜欢的女孩子,自己的孙子从不说谎,慕容司宜也就放了心。
    “好。”慕容司宜一笑,转而看向其他人,“那我们接下来谈谈,京城闹得沸沸扬扬的房地产工程吧。”
    沈老爷子意味不明地一笑,将棋子一一收好,“年纪大了,对于这些冒险的事情是越来越不理解了。”
    若是开发普通的住宅还有情可原,但他们开发的全都是学区楼,而且价格不菲,对内给出的价格都令人咋舌,刨除掉要给投资者的返利,江成山给买家的价格会更高。
    “房价畸形,上面已经注意到了,管控的文件很快就会下来。”
    慕容司宜双手搭在大腿上,“这消息,很多人都知道,任少清想来也没少听。”
    既然他已经知道,为什么还要跟着江成山投资?
    “听不听到,和做与不做,是两件事。”沈老爷子扭头看了一眼沈慕川,“慕川,说说你查到的事情。”
    沈慕川点头,一手和顾千寻的手相握,一手点着沙发扶手。
    “他们的选址我看了,的确不错,甚至已经和附近学校的老师签订了合同,老师们看重学区房的名头,交了定金。”
    有众多老师做隐形背书,建出来的楼根本不愁卖。
    “只不过,进行施工的工程队,并不是江成山的人。”沈慕川淡淡一笑,“而是一个臭名昭著的施工队。”
    “可是江成山说的,不就是自己的工程队施工建设吗?”
    柳莫施对于这件事知道的比别人早,也比别人多。如果真的是沈慕川所说这般,那任少清绝对不会轻易投资。
    沈慕川勾唇,“京城的工程还没完工,谁能空得出人手到别的地方开发?更何况,难道等家长和老师们还房贷,会比工程部直接拨款快吗?”
    将京城的工程抛之脑后,选择一个回报率低的工程,无异于拣了芝麻丢了西瓜。
    “可能他们有自己的想法。”慕容博文一笑,“现在在其他人眼中,恐怕我们就是电视剧中的反派。”
    反派把持的工程部,当然不如任少清带头投资的学区房。
    “现在的问题是,这些人将大批资金投入到学区房的建设当中,已经造成了京城内部的资金流失。”
    慕容司宜做天使投资,会在最快时间发现现金流的情况,最近慕容家投资的几家公司,背后都主逐渐有了ctw的身影,而且大批的资金转到了任少清的账户,以此可见ctw的手段有多迅速。
    只是没想到,沈慕川竟然也知道。
    “我们可以拉拢一些小的家族,一点一点蚕食任少清的势力。”
    慕容博文提出的办法很稳妥,也是最悄无声息的一种,只要他们这个投资投不起来,就不会让京城出现被架空的情况。
    沈老爷子看了一眼自己的孙子,发现沈慕川正偏头不知道在和顾千寻说什么,顾千寻注意到老爷子的视线,悄然掐了沈慕川一下,然后露出端庄的笑容来。
    “咳……”老爷子轻咳一声,问,“的确是个好办法,只是时间太长了。”
    慕容博文淡笑,“没关系,我们和ctw打的就是消耗战,京城是我们的大本营,绝对不能让ctw渗透进来。”
    “消耗战对我们而言,不利。”
    沈慕川解释了一句,“京城是我们的大本营,ctw只派了一个人过来而已,就将我们逼到非要打消耗战的地步?”
    “不知道小沈爷有什么好办法?”
    慕容博文承认自己在商业上不如沈慕川有天赋,但他思来想去,只有这个办法可行,否则要怎么做才能让其他小家族放弃任少清,转而投向他们的怀抱?
    用利诱肯定是不行,那些站在任少清身后的人,都是看中了沈家和慕容家的地盘,怎么会轻而易举地被诱惑?威逼更是不行,那样反而会引起其他家族的反抗心理。
    “从源头控制。”
    也是一个办法,只是……
    “怎么个从源头控制?”严雪儿悄悄在柳莫施耳旁问道。
    因为她嫁给了柳莫施,所以家里人和柳家的关系越来越好,在前段时间所有人都以为严家会追随柳家的脚步时,她的父母却没有如此做,反而开了另一家海鲜输送公司。
    严雪儿忙于选拔,对此知道的不多,但现在她听了一会,也明白了事情的严重性。沈慕川的提议,让她一头雾水。
    “我暂时也不知道。”
    疑惑的表情出现在在场所有人眼中,沈慕川也没卖关子,紧接着说道。
    “在这片学区房的旁边,有多家酒店大楼,只要让家长意识到学区房并不合适,他们的工程自然做不起来。”
    “可……学区房是每个家长的首选,怎么会觉得不合适?”
    沈婧婷在国外做过调查,国内家长对学区房的追求到了疯狂的地步,恨不得在孩子小学初中和高中学校附近都买一栋学区房。
    “小学的学区房在所有学区房的需求中,排最低。高需求的是初高中,尤其是高中。”
    沈慕川拿起桌子上的橘子剥着,“但毫无疑问,更多家长的选择是租房子,而不是买。”
    毕竟不是所有人都家境富裕,陪读的父母才是很多人的真实写照。
    “我打算将酒店盘下来,改造成公寓房,租期为四年,房费比学区房的价格低上一二百。”
    顾千寻听的认真,在听到酒店二字后,就隐隐想到了一种可能,但没想到沈慕川想的,比她的还要狠。
    当时她不过想的是,让酒店单独辟出一层来,给陪读的父母和孩子居住,但沈慕川却直接选择盘下酒店。
    “这个办法……不错。”慕容司宜欣赏地看了一眼沈慕川。
    恰此时,沈慕川将橘子剥好,熟练地掰开,投喂给顾千寻。
    一个小小的橘子,顾千寻没在意,直接就着沈慕川的手吃掉,吃掉后才觉得有些不对劲。

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